Servicios Jurídicos para Comunidades de Propietarios

Prestamos asistencia jurídica especializada en Derecho de Propiedad Horizontal. Analizamos cada caso para determinar la viabilidad de las acciones legales y ejercitamos, cuando proceda, la defensa de los derechos de comunidades de propietarios, presidentes y propietarios.

Responsabilidad civil

Estudio y, en su caso, ejercicio de acciones por:

• Negligencia profesional del administrador de fincas.

• Incumplimiento de las obligaciones legales o contractuales.

• Daños económicos ocasionados a la comunidad.

• Pérdida de ayudas o subvenciones.

• Contrataciones perjudiciales.

• Omisión de actuaciones legalmente exigibles.

• Incumplimiento de acuerdos de Junta.

• Ocultación o falta de entrega de documentación.

• Gestión negligente de fondos comunitarios.

• Cualquier otra actuación susceptible de generar responsabilidad civil.

Responsabilidad penal

Estudio y, cuando existan indicios suficientes, ejercicio de acciones por posibles delitos como:

• Apropiación indebida.

• Administración desleal.

• Estafa.

• Falsedad documental.

• Coacciones.

• Descubrimiento y revelación de secretos.

• Daños informáticos.

• Acceso ilícito a información de la comunidad.

• Otros hechos que pudieran ser constitutivos de delito.

Conflictos entre propietarios

Asistencia jurídica en casos de:

• Ruidos molestos.

• Actividades prohibidas o molestas.

• Viviendas ocupadas.

• Viviendas turísticas.

• Uso indebido de elementos comunes.

• Filtraciones y humedades.

• Daños entre viviendas.

• Animales de compañía.

• Servidumbres y medianerías.

Obras, mantenimiento y responsabilidad constructiva

Actuaciones relacionadas con:

• Defectos constructivos.

• Vicios ocultos.

• Reclamaciones frente a constructoras.

• Reclamaciones frente a promotoras.

• Reclamaciones frente a arquitectos y técnicos.

• Incumplimientos de contratos de obras.

• Responsabilidad por daños derivados de obras.

Reclamación de impagos y morosos

Estudio y ejercicio de acciones para:

• Reclamación de cuotas comunitarias impagadas.

• Reclamación de derramas extraordinarias.

• Procedimiento monitorio contra propietarios morosos.

• Ejecución de resoluciones judiciales.

• Embargos por deudas con la comunidad.

• Reclamación de intereses y costas judiciales.

• Acuerdos de pago y negociación de deudas.

• Seguimiento de procedimientos de recobro.

Impugnación de acuerdos de la Junta

Estudio y ejercicio de acciones relacionadas con:

• Impugnación de acuerdos contrarios a la Ley.

• Impugnación de derramas.

• Impugnación de obras.

• Impugnación de cuotas de participación.

• Acuerdos lesivos para la comunidad o los propietarios.

• Convocatorias irregulares.

• Defectos en la celebración de la Junta.

• Vulneración del derecho de voto.

Seguros y reclamación de daños

Estudio y reclamación por:

• Rechazo de siniestros.

• Indemnizaciones insuficientes.

• Daños por agua.

• Incendios.

• Responsabilidad civil.

• Daños en elementos comunes.

• Daños en viviendas.

• Reclamaciones frente a compañías aseguradoras.